Prins Bernhardlaan 146 R

Omschrijving

Wat een schitterend uitzicht over het centrum van Haarlem!
Alle prachtige historie van de stad is vanuit hier te zien.

Zeer ruim penthouse met terras op het westen dus middag en avondzon, en een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het terras gaat nooit vervelen. Omdat de woonkamer ook ramen aan de voorzijde heeft is het een heel licht appartement. De woning is in 2017 gekocht en toen gemoderniseerd. Er zijn mooie kwaliteitsdeuren aangebracht, alle plafonds zijn gestuukt en de wand en vloerafwerking is gedaan (goede kwaliteit laminaat vloer licht eiken) en de keuken is vervangen.
Deze woning is echt zo te betrekken.

De ligging is zeer centraal op enkele minuten fietsen van het centrum van Haarlem. De bushalte van buslijn 80 naar Amsterdam en buslijn 2 naar Haarlem NS is voor de deur en het NS station Haarlem/Spaarnwoude om de hoek gelegen. Op loopafstand zijn diverse winkels en scholen. Met de auto is binnen enkele minuten de snelweg Haarlem uit te bereiken richting bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht of Den Haag. Naast het strand en de duinen is ook het naastgelegen Spaarnwoude uitstekend geschikt voor de nodige ontspanning en beweging.


Indeling:

Souterrain: Eigen parkeerplaats dichtbij het trappenhuis met de lift.
Begane grond: centrale entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Bel-etage: eigen berging.
5e verdieping: balkon/gallerij aan de voorzijde, gezamenlijke hal, entree woning, lange gang toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde welke een deur naar de badkamer heeft, badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel, separaat modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, bering met de cv ketel en wasmachine aansluiting, bergkast met de wtw installatie, 2e slaapkamer met kastenwand, zeer ruime woonkamer met moderne open (woon)keuken voorzien van een gezellige bar, 5 pits gasstel met wokbrander, afzuigkap, oven, combioven, koel/vriescombinatie.
Van het huidige eetgedeelte is een 3e slaapkamer te maken, dit was origineel zo (zie plattegrond).
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime terras.


Wetenswaardigheden:

- Zeer energiezuinige woning
- Geen bovenburen!
- Inhoud ca. 295 m3
- 3e slaapkamer mogelijk
- Bouwjaar van het gebouw “De Flank” is ca. 2010
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Eigen berging voor bijvoorbeeld de fiets
- Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- WTW installatie voor de ventilatie van de woning
- Eigen cv ketel (Intergas)
- Servicekosten ca. € 165,- per maand inclusief de garage en exclusief € 15,- voorschot water
- Gezonde en actieve VvE
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas
- Notaris keuze verkoper
- Eigenaar behoud zich het recht van gunning voor
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.265,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie index 1.10 Energie einddatum 24-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie P Perceelnummer 3481 Index 162 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie P Perceelnummer 3481 Index 74 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties