Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wat een schitterend uitzicht over het centrum van Haarlem!Alle prachtige historie van de stad is vanuit hier te zien.
Zeer ruim penthouse met terras op het westen dus middag en avondzon, en een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het...
Lees meer
Omschrijving
Wat een schitterend uitzicht over het centrum van Haarlem!Alle prachtige historie van de stad is vanuit hier te zien.
Zeer ruim penthouse met terras op het westen dus middag en avondzon, en een parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het terras gaat nooit vervelen. Omdat de woonkamer ook ramen aan de voorzijde heeft is het een heel licht appartement. De woning is in 2017 gekocht en toen gemoderniseerd. Er zijn mooie kwaliteitsdeuren aangebracht, alle plafonds zijn gestuukt en de wand en vloerafwerking is gedaan (goede kwaliteit laminaat vloer licht eiken) en de keuken is vervangen.
Deze woning is echt zo te betrekken.
De ligging is zeer centraal op enkele minuten fietsen van het centrum van Haarlem. De bushalte van buslijn 80 naar Amsterdam en buslijn 2 naar Haarlem NS is voor de deur en het NS station Haarlem/Spaarnwoude om de hoek gelegen. Op loopafstand zijn diverse winkels en scholen. Met de auto is binnen enkele minuten de snelweg Haarlem uit te bereiken richting bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht of Den Haag. Naast het strand en de duinen is ook het naastgelegen Spaarnwoude uitstekend geschikt voor de nodige ontspanning en beweging.
Indeling:
Souterrain: Eigen parkeerplaats dichtbij het trappenhuis met de lift.
Begane grond: centrale entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Bel-etage: eigen berging.
5e verdieping: balkon/gallerij aan de voorzijde, gezamenlijke hal, entree woning, lange gang toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde welke een deur naar de badkamer heeft, badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel, separaat modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, bering met de cv ketel en wasmachine aansluiting, bergkast met de wtw installatie, 2e slaapkamer met kastenwand, zeer ruime woonkamer met moderne open (woon)keuken voorzien van een gezellige bar, 5 pits gasstel met wokbrander, afzuigkap, oven, combioven, koel/vriescombinatie.
Van het huidige eetgedeelte is een 3e slaapkamer te maken, dit was origineel zo (zie plattegrond).
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime terras.
Wetenswaardigheden:
- Zeer energiezuinige woning
- Geen bovenburen!
- Inhoud ca. 295 m3
- 3e slaapkamer mogelijk
- Bouwjaar van het gebouw “De Flank” is ca. 2010
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Eigen berging voor bijvoorbeeld de fiets
- Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- WTW installatie voor de ventilatie van de woning
- Eigen cv ketel (Intergas)
- Servicekosten ca. € 165,- per maand inclusief de garage en exclusief € 15,- voorschot water
- Gezonde en actieve VvE
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas
- Notaris keuze verkoper
- Eigenaar behoud zich het recht van gunning voor
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.265,49
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 165,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
377 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie index
1.10
Energie einddatum
24-10-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
P
Perceelnummer
3481
Index
162
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
P
Perceelnummer
3481
Index
74
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.